Si rentas en California y enfrentas un desalojo, un aumento de renta abusivo o el dueño no te devuelve el depósito, un abogado de vivienda te orienta bajo la Ley de Protección al Inquilino (AB 1482). Te ayuda a responder al "unlawful detainer" a tiempo, exigir reparaciones y defenderte de cierres ilegales de cerraduras.
Estas reglas son de California y pueden cambiar; confirma tu caso con un abogado. Actualizado: junio de 2026.
Bajo AB 1482, el aumento anual se limita al 5% más la inflación local (CPI), o al 10%, lo que resulte menor. Algunas ciudades tienen reglas locales más estrictas. No todas las viviendas están cubiertas, así que conviene revisar tu caso con un abogado.
El aviso por falta de pago es de 3 días para pagar o desocupar, y debe indicar el monto exacto que debes. Si pagas dentro de ese plazo, el dueño no puede seguir con el desalojo por esa deuda. Responder al "unlawful detainer" a tiempo es clave.
Dentro de 21 días después de mudarte, el dueño debe devolverte el depósito o enviarte una cuenta detallada de los descuentos junto con lo que sobre. Si no cumple, puedes reclamar; un abogado puede ayudarte a recuperar lo que te corresponde.
No. En California cerrarte el paso, cambiar cerraduras o cortar servicios sin orden judicial es ilegal según el Código Civil §789.3. El único desalojo válido es el que pasa por la corte. Si te bloquean la entrada, busca ayuda legal de inmediato.
Aviso: Ley Consulta es un directorio informativo. No recomendamos ni respaldamos a ningún abogado. Verifica la licencia de cualquier abogado en el colegio de abogados de California.