Si rentas en Nuevo México y recibiste un aviso de 3 días, el dueño no te devuelve el depósito o no hace reparaciones, un abogado de vivienda te explica tus derechos bajo la Ley de Relaciones entre Propietario e Inquilino. Te ayuda a responder en la corte a tiempo, exigir condiciones habitables y defenderte de cierres ilegales.
Estas reglas son de Nuevo México y pueden cambiar; confirma tu caso con un abogado. Actualizado: junio de 2026.
Solo 3 días desde el aviso para pagar la renta atrasada o desocupar, uno de los plazos más cortos del país. Si pagas dentro de ese plazo, puedes detener el desalojo por falta de pago. Actuar rápido es muy importante en Nuevo México.
Dentro de 30 días después de terminar el contrato, con una lista detallada de cualquier descuento. Si te lo retienen sin justificación, puedes reclamar el doble del monto retenido más los honorarios de tu abogado. Un abogado puede ayudarte a recuperarlo.
Sí, en ciertos casos. Tras dar aviso escrito al dueño, puedes usar el remedio de "reparar y descontar" hasta $100 al mes, por un máximo de dos meses, si el dueño no atiende un problema que afecta la habitabilidad. Conviene documentar todo y consultar a un abogado.
No. El estado prohíbe el control de renta, así que el dueño puede subir la renta al renovar con aviso. Eso sí, los recargos por pago atrasado se limitan al 10% de la renta mensual, y no puede subir la renta como represalia por exigir reparaciones.
Aviso: Ley Consulta es un directorio informativo. No recomendamos ni respaldamos a ningún abogado. Verifica la licencia de cualquier abogado en el colegio de abogados de Nuevo México.